みんなの相続相談所 / 個人所有の土地

1. 相続税対策として、賃貸住宅を建築します。建築価格について、自己資金と借入金のどちらの方が、相続税の軽減効果は大きいでしょうか？
2. 父所有の土地にアパートを建てる計画をしています。父はまだ若く、相続は相当年数後になると考えられる場合、建物を誰が所有すればいいですか？
3. 父の毎年の所得税軽減とその収益が金融資産として父の財産を構成するのを防ぐ目的で、父所有との土地に、ロードサイド店舗等の高収益建物を建設する場合、所有者は誰にすればいいですか？
4. 父がアパートを建築中に亡くなり相続が発生しました。相続税の計算上、この家屋はどの様に評価しますか？
5. A・B・Cの3つの土地を相続し、その際、6千万円（各土地2千万円）の相続税を納めました。その相続開始から1年後に土地Aを6千万円で売却しましたが、相続税で6千万円納めているので、今回相続税の取得費に加算できるのは6千万円でいいですか？
6. 父所有の土地を使用賃借し、アパートを所有しています。父の相続がそう遠くないと予想されます。相続税削減の為に今から出来る対策はありますか？
7. 課税時期において、現在建築中の家屋の価格は、その家屋の費用現価の70％に相当する金額により評価されるとのことですが、「費用現価」とは何ですか？
8. 相続で取得した土地を売却した場合、納めた相続税を取得費に加算できる制度が使えるのは何年以内ですか？